上海建筑公司轉讓-上海建筑乙級資質轉讓需要什么條件？

　　隨著建筑資質改革的不斷深化，企業申請建筑資質審批越來越嚴格，建筑企業想要快速取得資質證書的難度越來越大，相較于資質辦理，建筑資質轉讓所需的時間更短，獲得資質證書的幾率也越大，因此越來越多建筑企業的選擇資質轉讓。

　　建筑資質轉讓對于新辦資質來說，條件較容易滿足，且辦理便捷，減少申報時間。讓受讓企業不僅獲得一定的市場信譽度，更能快捷方便的承接工程項目，立即開展經營活動，而且也有相應的工程業績，為將來提升建筑資質等級打下堅實基礎。

　　一、上海建筑公司轉讓轉讓前要注意什么？

　　1、原公司隱形債務

　　雖說可以通過簽訂合同，約定由原公司股東承擔債權債務，可一旦原股東失去償還能力，債權人仍然可以向現股東主張權利，由現股東進行債務償還。這屬于建筑資質公司的存續基本原則，存在債權債務就必須償還，是無可避免的。

　　2、公司稅務補繳

　　由于稅務政策的不斷變化，若根據稅務要求，需要建筑企業補繳稅款的話，受讓企業是無法拒絕的，并且對于補繳稅款也無法在合同中進行約定。

　　3、工程質量隱患

　　建筑資質轉讓雖然能繼承該公司已經取得的工程業績，使用該工程業績進行建筑資質升級，但如果原公司在工程建設方面存在安全質量隱患的話，現公司也必須全盤接受。

　　雖然上述情況也是可以通過合同進行約定，但由于是不可預見及預測的，因此大多數企業都不會在合同中進行約定，當發生這些情況時，現企業也只能自己承擔。 　　二、上海建筑公司資質轉讓的速度！

　　我們知道資格轉讓的過程是固定的，但是每個公司的速度是不同的。這是因為，雙方簽訂資質轉讓合同后，相關事宜將會確定。例如，在申請變更公司營業執照、變更施工資質證書和安全生產許可證的過程中，都有專業人員參與辦理手續，這樣自然會事半功倍，有效節省資質轉讓的時間。

　　如上所述，每棟建筑的造價都很高。同時，高質量的證書也會導致行業內的競爭，從而刺激成本的增加。

　　三、上海建筑公司轉讓流程！

　　1、明確調查結果，協商轉讓價格，雙方達成協議，確定書面合同。

　　2、合同簽訂后，股權將轉讓給受讓方。

　　3、執行營業執照，更改公司賬號、稅號等。

　　4、變更施工資質證書和安全許可證，并在初始轉讓過程完成后，受讓方應參與相應的施工活動。

　　四、上海建筑資質辦理基本要求有哪些？

　　建筑企業在辦理建筑資質時，總會聽到要滿足資質辦理的要求，但是資質辦理的要求具體有哪些，是需要建筑企業了解的，在資質辦理的過程中，有對企業資產的要求，企業人員的專業和人員數量上的要求，有的資質辦理還要求企業具有施工設備，除了這些，還有哪些基本的要求呢？

　　1、基本條件

　　申請建筑業資質的的公司需要具備以下基本條件：

　　（1）企業資產滿足資質標準的要求；

　　（2）符合要求的注冊建造師和其他注冊人員，工程技術人員，施工現場管理人員和企業技術工人；

　　（3）具有符合要求的工程業績；

　　（4）有必要的技術設備。

　　2、業務范圍

　　一般工程承包工程由取得相應的工程總承包資質的企業承擔。已取得建設工程總承包資質的企業，可以承擔工程范圍內的所有施工項目，也可以依法分包專業工程。分包專業工程時，應將其分包給具有相應資質的公司。總承包企業進行工程分包時，應該分包給具有勞務資質的建筑企業。

　　具有專業承包資質的專業項目進行單獨發包時，由取得相應專業承包資質的公司承擔。已取得專業承包資質的企業可以承擔依法承包具有承包合同資質的企業的專業性項目或者建設單位依法頒發的專業性項目。取得專業承包資質的企業應當全面組織承擔的專業性項目的建設，可以將勞務分包，但應當分包給具有施工勞務資質的企業。取得施工總承包資質的企業可以在資質人才許可的范圍內從事相應的工程總承包和項目工程管理。

　　所以，大家在準備人員的時候，一定要多加注意。現在越來越多的企業為了避免繁瑣的辦理流程，開始選擇專業的建筑資質代辦公司幫助辦理資質，建筑資質代辦公司具備專業的人員，而且可以快速解決流程中出現的問題，幫助企業節省時間，盡快拿到資質。