建筑工程施工總承包資質又名房屋建筑工程，行內人士又稱土建或者房建，都是指的它。房建資質分為特級、一級、二級、三級四個等級，初次申請的企業只能從三級開始辦理，升級需要業績符合，時間年限達到即可。具備建筑工程資質之后，對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。